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房价逆风上涨4.2%,希腊购房移民潜力究竟在哪?

豆腐旅游网 国外旅游 2021-04-02 05:14:17 13 0
原标题:房价逆风上涨4.2%,希腊购房移民潜力究竟在哪?

据希腊银行(BOG)最新发布的数据显示,2020年第四季度希腊房价同比2019年平均增长了2.6%,其中新房(房龄在5年以下)价格上涨了2.0%,旧房(房龄在5年以上)价格上涨约3.0%。从全年的数据来看,希腊2020年新房年均价格增长率为4.7%,旧房年均价格增长率为3.9%,总房价平均涨幅达到4.2%!

房价逆风上涨4.2%,希腊购房移民潜力究竟在哪?房价逆风上涨4.2%,希腊购房移民潜力究竟在哪?

房价逆风上涨4.2%,希腊购房移民潜力究竟在哪?

虽然2020年在疫情的影响下,希腊各行业,尤其是旅游业都受到了不小冲击,但希腊的房价竟然逆风增长,实现房价的稳定上升!究其背后原因,离不开希腊极具优势的购房移民政策。

为助力经济的恢复,希腊在2013年颁布实施了购房移民政策,政策规定投资人只要在希腊投资25万欧元起购买房产,便可一家三代一步到位获得希腊的投资者永居身份,实现自由通行、定居希腊,享受希腊的医疗、教育福利。

据希腊官方公布的最新数据显示,截至2020年,在希腊购房移民项目的总申请人中,中国投资者申请人占到了约75%!为何这么多中国投资者愿意在希腊买房办理身份呢?希腊购房移民的投资潜力究竟在哪呢?

一、买房赠高性价比身份

根据希腊购房移民政策,在希腊购买25万欧元以上的房产(约合人民币195万元左右,仅供参考,请以实时汇率为准),就可凭此为全家申请希腊的永久居留身份。获得该身份后全家可自由通行、定居希腊,可经商,子女可享受免费的公立义务教育,还可自由通行申根26国。而且所购房产属于永久产权,如果入籍后还可出售,不算购房所需费用,办理一个高性价比身份只需支付一些手续费,可以说是购房“赠”身份了!

二、房产投资潜力大

2020年在疫情的影响下,希腊的房价还能实现逆风增长,可见其房产市场发展趋势良好、前景广阔。而且希腊还是欧洲著名的旅游胜地,也是深受中国游客青睐的地点之一,2019年希腊入境人次高达3130万人次,虽然2020年受疫情影响,入境人数大幅减少,但疫情过去后旅游业将会恢复常态,甚至迎来报复性旅游。在旅游业的带动下,希腊房屋出租市场也将得到发展,而这也将带动商业房产的发展。由此可见,希腊的房产投资还是十分有潜力的!

三、准欧盟公民优势

根据欧盟协议,欧盟公民在欧盟范围内可以享受所有国家和当地居民一样的福利,包括自由通行、定居,接受教育、享受医疗福利等,而且在欧盟间还享受贸易往来的优惠。希腊属于欧盟国家,拥有永居居留身份后,即有机会申请入籍希腊,成为欧盟公民,享受欧盟27国福利!所以,办理希腊购房移民也将拥有成为“欧盟公民”的优势!

提示:虽然目前希腊难以入境,但在为了方便投资者,希腊政府在2020年简化了购房移民的申请流程,让申请人无需登陆希腊,在国内就可以完成购房及移民申请的提交,快速获批希腊“蓝纸(临时居留卡)”

【希腊购房移民】申请条件:

1.主申请人年满18岁,投资25万欧元起;

2.购买医疗保险;

3.无犯罪记录;

4.可随同申请人:

1)配偶

2)21岁以下,未婚并全日制在读,经济依赖于主申请人的子女

3)主申请人及配偶的父母

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